Top 10 Cele Mai Scumpe Orașe Pentru A Cumpăra Terenuri

Prețurile globale ale proprietății sunt în creștere, în special în mediul urban. Mai puțini își pot permite să dețină proprietăți în orașele mari, lăsând pe bogați să domine și să acumuleze bogății în mediul urban. Hong Kong rămâne cel mai scump loc din lume pentru a cumpăra o casă pentru a șaptea oară la rând. În 2017, costul mediu al unei case de familie era de peste 18.1 ori mai mare decât venitul anual al gospodăriei. Unul dintre principalii factori care conduc la creșterea prețurilor imobilelor este valoarea terenului. Următoarele sunt cele mai scumpe orașe pentru a cumpăra terenuri.

Topul orașelor 10 cele mai scumpe pentru a cumpăra terenuri

Terenul este un factor critic în dezvoltarea orașelor; este printre elementele care determină dacă un oraș va crește în dimensiune și densitatea pe mile pătrat. Atât în județele în curs de dezvoltare, cât și în cele dezvoltate, masele se îndreaptă către mediul urban în căutarea unor oportunități mai bune. Creșterea populației urbane, înmulțită de starea economică crescândă, a dus la creșterea rapidă a prețului terenurilor. Frank Knight Wealth Report 2018 a clasat orașele cele mai scumpe pentru a cumpăra teren prin stabilirea mărimii terenului în valoare de un milion de dolari.

Monaco este cel mai scump oraș din lume de pe uscat. Un milion de dolari cumpără un 16m² bucată de pământ. Acesta este un 4x4m sau o bucată de pământ 8x2m. Hong Kong se situează pe locul doi. Un milion de dolari merită un 22m² bucată de pământ; terenul este similar cu spațiul ocupat de două autobuze școlare parcate în funcție de mărime. New York City este al treilea cel mai scump oraș pentru a cumpăra terenuri. Un milion de dolari cumpără un 25m²bucată de pământ. O bucată de pământ 5x5m va îngrămădi trei autobuze școlare. Londra se situează pe locul patru cu suma care achiziționează un 28m² bucată de pământ.; suficient pentru a parca trei autobuze școlare. Geneva ocupă locul cinci. Un milion de dolari cumpără 41m², teren ocupat de două perechi de autobuze școlare parcate în linie. În capitala franceză din Paris, un milion de dolari cumpără 46m² de teren, 2m²mai puțin decât Sydney în poziția opt. Shanghai ocupa locul opt, cu un milion de dolari achizitionand 54m² în timp ce Los Angles ocupă locul al nouălea cu 58m². Beijing ocupă locul al zecelea, cu un milion de dolari achiziționând un 66m²bucată de pământ. În cele zece orașe, un milion de dolari nu ar fi suficient să cumpere o bucată de teren pentru a construi o clădire comercială demnă și investitorii trebuie să se despartă de zeci de milioane.

Tendințe în prețurile de proprietate

Un raport al FMI a arătat că prețurile la proprietăți în mai multe părți ale lumii au variat diferit pe baza mai multor factori, cum ar fi stabilitatea și creșterea economică și politică. Între 2016 și 2017, prețurile la proprietăți din Ucraina, Rusia, Brazilia, Grecia, Qatar și Peru au scăzut, dar au rămas stabile în Chile, Coreea, Thailanda, Elveția, Taiwan și Finlanda. Hong Kong experienta cea mai mare crestere a preturilor de marfuri cu imobiliare care se confrunta cu o crestere 18%. Islanda, Canada, Irlanda și Australia au înregistrat, de asemenea, o creștere a prețurilor la proprietăți.